MÜTEKABİLİYET ŞARTI ARANMAYAN ÜLKE LİSTESİ HAKKINDA BİLGİ NOTU

 
Bakanlar Kurulu’nun Yabancıların Türkiye’de taşınmaz edimine yönelik kararı ve buna ekli olan taşınmaz edimine izin verilen ülkeler listesi Başbakanlık Kararlar ve Kanunlar Genel Müdürlüğü tarafından “Gizli” olarak tasnif edilmiştir.
 
Liste kamuoyu ile paylaşılmamış ve Resmi Gazetede yayımlanmamış sadece ilgili tapu müdürlüklerine ve Bakanlıklara gönderilmiştir.
 
08.08.2012 Tarihinde Çevre ve Şehircilik Bakanı tarafından söz konusu listede 183 ülkenin bulunduğuna yönelik basın açıklaması yapılmıştır.
 
21.09.2012 Tarihinde İzmir CHP Milletvekili Prof. Dr. Hülya Güven tarafından Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’a Yazılı soru önergesi ile 181 ülkenin ve özel şartların yer aldığı basında yayımlanmış listenin gerçekliği sorusu yöneltilmiştir.
 
Yazılı soru önergesine karşılık 06.11.2012 Tarihinde Bakan Erdoğan Bayraktar tarafından listenin bakanlık tarafından onaylanmış liste ile aynı olmadığı cevabı verilmiştir.
 
11 Ocak 2013 tarihinde Bakan Erdoğan Bayraktar’dan yazılı soru önergesi ile 2002-2012 tarihleri arasında yapılan yabancılara taşınmaz satışı hakkında bilgi istenmiştir. Bakan tarafından 19 Şubat 2013 Tarihinde verilen cevapta Türkiye’de fiilen yapılan satışlar hakkında bilgiler yer almaktadır. Ülke listesi “gizli” olmasına karşılık gerçekleşen satışların istatistik bilgileri kamuoyu ile paylaşılmıştır.
 
Basında çıkan haberler, geçmiş uygulamalar, soru önergeleri ve cevapları ile taşınmaz satış istatistikleri incelenerek aşağıdaki olası/muhtemel liste hazırlanmıştır. Bu listenin resmi hiçbir niteliği yoktur. Kullanılırken resmi kurumlardan teyit alınması gerekmektedir.
 
Soru önergesi için Tıklayınız.
 
Soru önergesi cevabı için Tıklayınız.
 
Taşınmaz satış istatistikleri için Tıklayınız.
 
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Genelgesi için Tıklayınız.
 
 
 
 
 
No
ÜLKESİ
ÖZEL ŞARTLAR
2012 SATIŞ İSTATİSTİĞİNDE YER ALANLAR
1
Afganistan
Arsa, Mesken, İşyeri
2
Almanya
 
3
Amerika
 
4
Andorra prensliği
İçişleri Bakanlığı izni
 
5
Angola
 
 
6
Antigua & Barbuda
 
 
7
Arjantin
 
8
Arnavutluk
Mesken, İşyeri
9
Avustralya
İçişleri Bakanlığı izni
10
Avusturya
İçişleri Bakanlığı izni
11
Azerbaycan
 
12
Bahamalar
İçişleri Bakanlığı izni
 
13
Bahreyn
İçişleri Bakanlığı izni
14
Bangladeş
 
 
15
Barbados
 
 
16
Belarus
 
17
Belçika
 
18
Belize
 
 
19
Benin
 
 
20
Birleşik Arap Emirlikleri
 
21
Bolivya
 
 
22
Bosna-Hersek
 
23
Bostvana
 
 
24
Brezilya
 
25
Brunei Darussalam
 
 
26
Bulgaristan
 
27
Burkina Faso
 
 
28
Burundi
 
 
29
Cezayir
İçişleri Bakanlığı izni
30
Cibuti
 
 
31
Çad
 
 
32
Çek Cumhuriyeti
 
33
Çin halk cumhuriyeti
1 Mesken
34
Danimarka
1 Mesken
35
Doğu Timor
1 Mesken
 
36
Dominik Cumhuriyeti
 
37
Dominika
 
 
38
Ekvator
 
 
39
El Salvador
 
 
40
Ekvator Ginesi
 
 
41
Endonezya
 
 
42
Estonya
 
 
43
Etiyopya
 
 
44
Fas
Arsa, Mesken, İşyeri
45
Fiji
1 Mesken
 
46
Fildişi sahil
 
 
47
Filiphinler
 
 
48
Filistin
İçişleri Bakanlığı izni
 
49
Finlandiya
 
50
Fransa
 
51
Gabon
 
 
52
Gambiya
 
 
53
Gana
 
 
54
Gine
 
 
55
Gine- Bissau
 
 
56
Granada
 
 
57
Guatemala
İçişleri Bakanlığı izni
 
58
Guyana
 
 
59
Hırvatistan
 
60
Güney Afrika Cumhuriyeti
 
61
Güney sudan
 
 
62
Gürcistan
 
63
Hindistan
İçişleri Bakanlığı izni
64
Hollanda
 
65
Honduras
 
66
Irak
Dışişleri Bakanlığı uygun görüşü ve İçişleri Bakanlığı izni ile Arsa, Mesken, İşyeri
67
İngiltere
 
68
İran
BM kapsamındaki yasaklı şahıslardan olmamak kaydıyla (içişleri Bakanlığı izni ile)Arsa, Mesken, İşyeri
69
İrlanda
 
70
İspanya
 
71
İsrail
1 Mesken
72
İsveç
 
73
İsviçre
 
74
İtalya
 
75
İzlanda
 
76
Jamaika
 
 
77
Japonya
 
78
Kamboçya
Arsa, Mesken, İşyeri
 
79
Kamerun
 
 
80
Kanada
 
81
Karadağ
 
 
82
Katar
 
83
Kazakistan
 
84
Kenya
Arsa, Mesken, İşyeri
 
85
Kırgızistan
 
86
Kiribati
Arsa, Mesken, İşyeri
 
87
Kolombiya
 
 
88
Komorlar
 
 
89
Kongo Cumhuriyeti
 
 
90
Kore cumhuriyeti (Güney)
 
91
Kosova
 
 
92
Kostarika
 
 
93
Kuveyt
 
94
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti
Türk vatandaşlarına tanınan haklardan aynen yararlanır ve yabancılara getirilen kısıtlamalardan muaftır.
95
Laos
Arsa, Mesken, İşyeri
 
96
Liberya
 
 
97
Lesetho
 
 
98
Letonya
Arsa, Mesken, İşyeri
99
Libya
 
100
Lihtenştayn
 
 
101
Lübnan
 
102
Litvanya
Arsa, Mesken, İşyeri
103
Lüksemburg
 
104
Macaristan
Arsa, Mesken, İşyeri
105
Madagaskar
 
 
106
Makedonya
 
107
Malevvi
 
 
108
Malezya
 
 
109
Mali
 
 
110
Malta
1 Mesken
 
111
Marshall Adaları
Arsa, Mesken, İşyeri
 
112
Mauritus
 
113
Meksika
İçişleri Bakanlığı izni
 
114
Mısır
Arsa, Mesken, İşyeri
115
Mikronezya
Arsa, Mesken, İşyeri
 
116
Moğolistan
 
 
117
Moldova
Arsa, Mesken, İşyeri
118
Monako
 
 
119
Moritanya
 
 
120
Mozambik
 
 
121
Myanmar
Arsa, Mesken, İşyeri
 
122
Namibya
Arsa, Mesken, İşyeri
 
123
Nauru
Arsa, Mesken, İşyeri
 
124
Nijer
 
 
125
Nijerya
 
126
Nikaragua
 
 
127
Norveç
 
128
Orta Afrika Cumhuriyeti
 
 
129
Özbekistan
 
130
Pakistan
İçişleri Bakanlığı izni
131
Panama
 
 
132
Palau
Arsa, Mesken, İşyeri
 
133
Papua Yeni gine
Arsa, Mesken, İşyeri
 
134
Paraguay
 
 
135
Peru
 
 
136
Polonya
 
137
Portekiz
 
138
Romanya
 
139
Ruanda
 
140
Rusya
Karadeniz bölgesi sahil illerinden olmamak kaydıyla İçişleri Bakanlığı izni ile
141
Samoa
Arsa, Mesken, İşyeri
 
142
Sanmarino
 
 
143
Sao Tome ve Prıncıpe
 
 
144
Senegal
 
 
145
Seyşeller
İçişleri Bakanlığı izni
 
146
Sırbistan Cumhuriyeti
 
147
Sierra leone
 
 
148
Singapur
 
149
Slovakya
Arsa, Mesken, İşyeri
 
150
Slovenya
 
 
151
Soloman Adaları
Arsa, Mesken, İşyeri
 
152
Somali
 
 
153
Sri Lanka
 
154
St. Kıtts ve Nevıs
 
155
St.Vıncent - Grenadınler
 
 
156
Sudan
 
157
Suudi Arabistan
 
158
Surinam
 
 
159
Svaziland
 
 
160
Şili
 
 
161
Tacikistan
 
162
Tanzanya
 
 
163
Tayland
 
 
164
Togo
İçişleri Bakanlığı izni
 
165
Tonga
Arsa, Mesken, İşyeri
 
166
Trınidat-Tobago
 
 
167
Tunus
İçişleri Bakanlığı izni ile Arsa, Mesken, İşyeri
168
Tuvalu
 
 
169
Türkmenistan
 
170
Uganda
 
 
171
Ukrayna
Karadeniz bölgesi sahil illerinden olmamak kaydıyla İçişleri Bakanlığı izni ile Arsa, Mesken, İşyeri
172
Umman
 
 
173
Uruguay
 
 
174
Ürdün
2 mesken, 1 işyeri
175
Vanuatu
Arsa, Mesken, İşyeri
 
176
Venezüella
 
177
Vietnam
Arsa, Mesken, İşyeri
 
178
Yemen
 
179
Yeni Zelanda
 
180
Yeşil Burun Adaları
 
 
181
Yunanistan
Sahil ve sınır illeri dışında olmak kaydıyla Arsa, Mesken, İşyeri (Türk aslından olanlar hariç)
 
182
Zambiya
 
183
Zimbabve
İçişleri Bakanlığı izni